Il existe autant de profils de responsable de programmes que de sociétés.

Néanmoins, on retrouve quelques fondamentaux

Vous trouverez ci-dessous des profils types de fiches de postes.

Source : https://www.kelformation.com/fiches-metiers/responsable-de-programme-immobilier.php

Responsable de programme immobilier

Autres appellations

• Responsable des programmes immobiliers
• Gestionnaire de programmes immobiliers
• Chef de projet programmes immobiliers

Missions

Le responsable des programmes évalue les besoins et la faisabilité de biens immobiliers à construire et en assure la réalisation. Il a notamment pour rôles de :

• Analyser la faisabilité du projet
• Effectuer le montage administratif et financier du projet à bâtir
• Prospecter pour trouver un terrain à bâtir
• Lancer des appels d’offre envers les professionnels du bâtiment
• Assurer le suivi du chantier en collaboration avec le maître d’œuvre
• Promouvoir la construction à la vente (affiches, publicités, campagnes de communication …)
• Encadrer une équipe de promoteurs immobiliers
• Respecter les délais de livraison du chantier
• Assurer les visites puis la vente des biens

Environnement

Le travail du responsable des programmes s’effectue autant sur le terrain qu’en bureau. Les horaires du responsable des programmes sont irréguliers et les déplacements très fréquents. Le responsable des programmes peut travailler pour une entreprise privée ou pour des collectivités territoriales.

Le responsable des programmes perçoit un salaire qui se situe entre 2 000 et 3 500 euros brut mensuels, selon son expérience.

Profil

Le responsable des programmes est le chef d’orchestre de la réalisation de projets immobiliers. Il maîtrise les budgets, les questions administratives et juridiques ainsi que les aspects techniques de la construction. À ce titre, il possède :

• des connaissances informatiques sur la gestion de programmes immobiliers
• le sens de la communication et du contact
• le sens de la négociation et du commerce
• le sens de l’organisation

En outre, le responsable des programmes doit :

• Être résistant au travail sous pression et rigoureux
• Faire preuve d’une autorité naturelle

Pour accéder à la profession de responsable des programmes, il faut justifier d’une solide expérience en immobilier et posséder un diplôme de niveau bac +4 à bac +5 issu de formations telles que :

• Master 2 en droit de l’immobilier
• DEUST professions immobilières, spécialité droit immobilier
• Écoles de commerce et de gestion

Au terme de plusieurs années d’expérience, le responsable des programmes peut accéder au poste de directeur des programmes immobiliers et augmenter ses responsabilités et la taille des chantiers dont il aura la charge.

EN BREF

C’est un poste ô combien stratégique au sein de l’entreprise celui de responsable de programme  immobilier. En effet, le responsable chapeaute l’ensemble des programmes immobiliers et gère toutes les étapes qui s’y rattachent, que ce soit la conception, la coordination, le suivi et la réalisation des travaux. Homme de terrain, il est omniprésent sur les chantiers.

FONCTIONS

Le responsable de programme  immobilier gère l’aspect technique, financier et juridique des programmes. Manager dans l’âme, il sait déléguer les consignes et effectue le suivi des programmes. C’est lui qui fixe les grandes lignes, priorise les choix des programmes en respectant l’enveloppe financière qui lui est allouée et les délais impartis qui sont souvent serrés. Il dépose les permis de construire, négocie les contrats et organise les réunions pour faire le point sur chaque étape. Il veille aussi à créer un état d’esprit serein et clair, un cadre de vie humain.

QUALITÉS

Le responsable de programme  immobilier est dynamique, multitâche et impliqué dans tout le processus des programmes. Excellent communicant, il sait aussi déléguer à ses équipes les consignes nécessaires. Habile négociateur, il est rigoureux, méthodique et respecte, à la lettre, les délais impartis. Il sait résister à la forte pression qui lui incombe et fait preuve d’une autorité naturelle. A l’aise à l’oral, il l’est également à l’écrit.

QUEL DIPLÔME EST NÉCESSAIRE ?

Pour accéder à la profession de responsable de programme  immobilier, il faut justifier d’une solide expérience en immobilier et posséder un diplôme de niveau bac +4 à bac +5, notamment en droit de l’immobilier, voire en gestion de projets.